レンスペ初月の収支について

レンタルスペース

初月の収支が出ました(4月の収支です)。

結論、3万円ほどの赤字でした(涙)

初月赤字

大規模な駅近に(10分以内)ダンススタジオを出せばある程度の利益が見込める、と思っていましたが、無慈悲にその夢は絶たれました。
最近はレンタルスペースが増えてきていて、2,3年前とは勝手が違うようです。ナンテコッタ..

所感

①固定費が高い
家賃/Wi-Fi/掃除外注費/などなど、11万円くらいの固定費がかかっています。

やはり固定費を抑えることは正義だなと(精神的な負担も少なくなります)。

とはいえ立地を考えると、そこはどうしようもない。
立地の良さから得られるメリットもあるので、そこは最初に見極めて契約が必要です。

②ポータルサイトの手数料が高い
ポータルサイトに掲載すればある程度の予約は見込めます。
ただ手数料が30%~は取られてしまうので、ポータルサイト頼みだと利益は薄くなります(今回も売上自体は10万円台でしたが、利益は7万円台)。
今後はポータルサイトを脱却し、自社サイトの予約を増やすことが必須です。

③認知がされていない
ポータルサイトに掲載してるとはいえ、まだまだ認知度が低いです。
また初月はSEO上位になっていたおかげもあって集客ができていましたが(新規スペースは初月SEO優遇される)、来月以降はどうなるか。
自力集客のために、MEO、google広告、インスタ集客など、できることはまだ沢山あります。

地道にやってく

レンタルスペースは初月から黒字という猛者もいますし
数ヶ月経ってから黒字に転換した、という人も多いです。

特に、スタジオはリピーターがつきやすいので、黒字に転換させるまでが勝負。
そのフェーズになれば運営はグッと楽になるはずです。(と思いたい)

そこまでは日々PDCAを回し「改善」を繰り返していきます。

今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。

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